J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE

€ 699.500,- k.k.

J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE
J.C. van der Lansstraat 33, 'S-GRAVENHAGE

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
zonnepanelen
Isolatie
grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha Calenta HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
557 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 95 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Omschrijving

ENGLISH SEE BELOW

GROTE (158 m2) 5-KAMER EENGEZINSWONING MET ENERGIELABEL A, 4 OF 5 SLAAPKAMERS, TUIN AAN HET WATER EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT.

Gelegen in het rustige Houtwijk op fietsafstand van het strand. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet en deur naar de wooneetkamer.

Ruime tuingerichte wooneetkamer (ca. 9.93 x 3.82/6.42m) met elektrische sierhaard en mooi uitzicht over de achtertuin.

Ruime open 2-zijdige keuken (ca. 3.51... Lees meer

ENGLISH SEE BELOW

GROTE (158 m2) 5-KAMER EENGEZINSWONING MET ENERGIELABEL A, 4 OF 5 SLAAPKAMERS, TUIN AAN HET WATER EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT.

Gelegen in het rustige Houtwijk op fietsafstand van het strand. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet en deur naar de wooneetkamer.

Ruime tuingerichte wooneetkamer (ca. 9.93 x 3.82/6.42m) met elektrische sierhaard en mooi uitzicht over de achtertuin.

Ruime open 2-zijdige keuken (ca. 3.51 x 3.03m) met onder- en bovenkasten, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en natuurstenen werkblad.

Trap naar 1e etage, alwaar overloop met 2e separaat toilet.

Mooie badkamer (ca. 3.17 x 2.00m) met douche, dubbel wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Grote achterslaapkamer (ca. 5.78 x 3.02m).

2e slaapkamer (ca. 5.10 x 4.14m) schuin verlopend.

3e slaapkamer (ca. 3.11 x 2.26m).

Trap naar 2e etage met stookruimte, extra keukenblok en berging (ca. 5.14 x 3.74m) schuin verlopend.

4e slaapkamer (ca. 5.00 x 5.15) met dakkapel en dakvenster.

Een 5e slaapkamer kan worden gerealiseerd door deze grote slaapkamer in 2 kamers te verdelen.

Fraaie achtertuin gelegen op het Zuidwesten aan het water met overkapping.

Eigen fietsenberging inpandig aan de voorzijde met elektra.

Kenmerken:
- woonoppervlakte ca. 153 m2
- ruime kavel van ca. 182 m2
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- elektra 10 groepen + 2 x a.l.s.
- C.V.-combiketel Remeha Calenta HR '18, laatste onderhoud 27 nov '25
- hybride warmtepomp Remeha Elga Ace '23, laatste onderhoud 27 nov '25
- 11 zonnepanelen
- grotendeels dubbel glas
- energielabel A
- oplevering kan snel

- elektrisch zonnescherm woonkamer tuinzijde
- automatische robot grasmaaier van Gardena
- glasvezel internet beschikbaar

Volgens opgave :
* dakkapel nieuw geplaatst 2019
* dakvenster nieuw geplaatst 2019

De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.


ENGLISH

LARGE (158 m²) 5-ROOM FAMILY HOME WITH ENERGY LABEL A, 4 OR 5 BEDROOMS, WATERFRONT GARDEN AND PERPETUAL LEASEHOLD.

Located in the quiet Houtwijk, within cycling distance of the beach. Additionally, the main roads are easily accessible.

Layout:

Entrance, hall with meter cupboard, toilet and door to the living-dining room.

Spacious garden-facing living-dining room (approx. 9.93 x 3.82/6.42 m) with electric decorative fireplace and a beautiful view of the back garden.

Spacious open 2-sided kitchen (approx. 3.51 x 3.03 m) with base and wall units, 4-burner induction hob, extractor hood, combination microwave, refrigerator, freezer, dishwasher, and natural stone worktop.

Stairs to the 1st floor, where there is a landing with a 2nd separate toilet.

Beautiful bathroom (approx. 3.17 x 2.00m) with shower, double vanity unit, electric underfloor heating, and mechanical ventilation.

Large rear bedroom (approx. 5.78 x 3.02m).

2nd bedroom (approx. 5.10 x 4.14m) with sloped ceiling.

3rd bedroom (approx. 3.11 x 2.26m).

Staircase to the 2nd floor with boiler room, additional kitchenette and storage room (approx. 5.14 x 3.74m) with sloped ceiling.

4th bedroom (approx. 5.00 x 5.15) with dormer and roof window.

A 5th bedroom can be created by dividing this large bedroom into 2 rooms.

Beautiful south-west facing rear garden overlooking the water with a covered patio.

Private indoor bicycle storage at the front with electricity.

Features:
- living area approx. 153 m2
- spacious plot of approx. 182 m2
- perpetual leasehold redeemed
- electricity 10 circuits + 2 x RCDs
- central heating combi boiler Remeha Calenta HR '18, last maintenance Nov 27, '25
- hybrid heat pump Remeha Elga Ace '23, last maintenance Nov 27, '25
- 11 solar panels
- mostly double glazing
- energy label A
- quick handover possible

- electric sun awning on the garden side of the living room
- automatic robot lawnmower from Gardena
- fiber optic internet available

According to specifications:
* dormer window newly installed 2019
* roof window newly installed 2019

Bids are handled via the Eerlijk Bieden platform, which can be found at hooghlanden.nl.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen