Luzacstraat 24B 01, ROTTERDAM
€ 325.000,- k.k.
Details
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 180,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- bovenwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlaag
- 2
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Open portiek
- nee
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte cv-ketel uit 2024 van Nefit HR met garantie, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Omschrijving
IN RUSTIGE BUURT GELEGEN MOOI 2-LAAGS 3-KAMER APPARTEMENT MET ENERGIELABEL C, 2 BADKAMERS, ZONNIG BALKON EN GELEGEN OP EIGEN GROND.
Gelegen in een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum is de locatie tóch centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten.
Toegang op straatniveau, gemeenschappelijke entree met trap naar 1e etage, alwaar gemeenschappelijke overlo... Lees meer
IN RUSTIGE BUURT GELEGEN MOOI 2-LAAGS 3-KAMER APPARTEMENT MET ENERGIELABEL C, 2 BADKAMERS, ZONNIG BALKON EN GELEGEN OP EIGEN GROND.
Gelegen in een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum is de locatie tóch centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten.
Toegang op straatniveau, gemeenschappelijke entree met trap naar 1e etage, alwaar gemeenschappelijke overloop.
Entree met binnenkomst in de grote L-vormige woonkamer ensuite (ca. 6.51 x 4.78m) met fraaie glas-in-lood schuifseparatie.
Ruime achterkamer (ca. 4.44 x 3.25/2.78m) met openslaande deuren naar het balkon, thans in gebruik als eetkamer.
Nette half-open keuken (ca. 3.46 x 1.40m) met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en deur naar het balkon.
1e badkamer (ca. 1.90 x 1.90m) met douche, wastafel en toilet.
Zonnig balkon op het Zuidoosten (ca. 3.25 x 0.88m).
Via gemeenschappelijke overloop en trap ga je naar 2e en 3e etage.
3e etage:
Gemeenschappelijke overloop.
Fraaie luxe 2e badkamer (ca. 2.82 x 1.49m) met ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
Grote voorslaapkamer (ca. 4.73 x 3.94/3.78m).
Een 2e slaapkamer kan worden gerealiseerd door de achterkamer van de ensuite te bestemmen als slaapkamer.
Eigenschappen
- eigen grond
- elektra 5 gr. + a.l.s.
- rondom dubbel glas
- C.V.-combiketel Nefit HR '24 met garantie
- energielabel C
Vereniging van Eigenaren
- actieve V.v.E. € 180,-/m
- inclusief collectieve opstalverzekering
- onderhoudsplan aanwezig
- 1/23 aandeel
- volgens opgave
- schilderwerk kozijnen voor- en achterzijde ´23
- schilderwerk boeiboord voor- en achterzijde ´23
- dakbedekking vervangen ´23
- glasvezel internet beschikbaar
De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl
Plattegronden
