Troelstrakade 825, 'S-GRAVENHAGE
verkocht onder voorbehoud
Details
Overdracht
- Vraagprijs
- € 235.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- direct
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 165,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- galerijflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 4
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Open portiek
- nee
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, lift
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Remeha HR, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Omschrijving
Starters opgelet! Instapklaar 2-kamerappartement met lift, energielabel B en eeuwigdurend afgekochte erfpacht
In het verzorgde appartementencomplex De Mariaburcht, op de vierde verdieping, bevindt zich dit nette en lichte 2-kamerappartement. De woning beschikt over een lift, een eigen fietsenberging, energielabel B én een eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Dankzij de gunstige ligging nabij het Zuiderpark en uitstekende openbaarvervoervoorzieningen is dit een ideale woning voor starters of allee... Lees meer
Starters opgelet! Instapklaar 2-kamerappartement met lift, energielabel B en eeuwigdurend afgekochte erfpacht
In het verzorgde appartementencomplex De Mariaburcht, op de vierde verdieping, bevindt zich dit nette en lichte 2-kamerappartement. De woning beschikt over een lift, een eigen fietsenberging, energielabel B én een eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Dankzij de gunstige ligging nabij het Zuiderpark en uitstekende openbaarvervoervoorzieningen is dit een ideale woning voor starters of alleenstaanden.
Binnen enkele minuten bereikt u diverse winkels, recreatiemogelijkheden en bus- en tramhaltes. Ook het centrum van Den Haag en verschillende treinstations zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Indeling
Via de afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, intercom en lift bereikt u de vierde verdieping.
Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met meterkast, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning.
De royale woon-/eetkamer van circa 5,16 x 4,94 meter is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
De open keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vriezer.
De ruime badkamer (ca. 2,45 x 2,02 meter) beschikt over een douche, wastafel, toilet en een praktische wasmachineaansluiting.
De slaapkamer van circa 4,73 x 2,45 meter biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast.
In de onderbouw bevindt zich een ruime, afgesloten fietsenberging (ca. 2,61 x 2,14 meter) voorzien van elektra.
Kenmerken
- Gelegen op de vierde verdieping met lift;
- Energielabel B;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Eigen fietsenberging met elektra;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing met dubbele schuiframen;
- Remeha HR-combiketel (2022), laatste onderhoud uitgevoerd in juni 2025;
- Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar;
- Meubilair eventueel ter overname;
- Snelle oplevering mogelijk.
Vereniging van Eigenaars
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Maandelijkse bijdrage: € 165,49;
- Inclusief collectieve opstal- en glasverzekering;
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- Reservefonds: € 457.485,82;
- Aandeel in de gemeenschap: 11/1.902.
Volgens opgave van verkoper
- Afzuigkap vernieuwd in 2025;
- Koelkast vernieuwd in 2025;
- Vriezer vernieuwd in 2025.
Bent u op zoek naar een verzorgd appartement op een centrale locatie, met lage woonlasten, een goede energieprestatie en uitstekende bereikbaarheid? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!
Plattegronden
